【第一章】 第4节 房地产业政府监管现状

一、监管部门

二、监管特点

目前我国政府监管已经渗透到房地产各个环节，包括土地管理、房地产建设、房地产销售、房地产物业管理、中介机构等，各级政府部门对其都进行了相应的监管。其中，地方政府对房地产开发经营的监管相对严格，通过设置行政审批手续和资质管理，严格规范房地产的经营行为。

在不同地域，地方政府对房地产开发企业的监管力度有所不同。从总体上来说，房地产越发达地区，政府监管力度越大，如北上广深等城市，早已推行网签系统，作为监控和及时了解房地产发展的重要手段之一。